Как доехать с курского вокзала до павелецкого вокзала на: Как добраться с Курского вокзала до Павелецкого вокзала
Канадский девелопер инвестирует 2,5 млрд долларов в железнодорожные вокзалы России
Павелецкий вокзал — один из девяти главных железнодорожных вокзалов Москвы. Игорь ТабаковКанадская компания Trinity Development объявила в четверг о планах направить 2,5 миллиарда долларов в течение следующих пяти лет на проекты развития розничной торговли, жилья и офисов на четырех железнодорожных станциях в России, и, вероятно, в этот сегмент поступит больше средств, если инвестиции принесут плоды.
Компания подписала рамочное соглашение с РЖД «Развитие вокзалов», входящей в состав ОАО «Российские железные дороги», о начале коммерческой застройки Курского, Павелецкого и Выхинского вокзалов в Москве и вокруг них, а также на Главном вокзале в Перми. Этот проект является частью более крупного долгосрочного инвестиционного плана РЖД по выделению 15,5 миллиардов долларов на создание современных транспортных узлов по всей стране.
«Российские железные дороги обеспечивают нам политическое освещение, понимание местных особенностей, землю и инфраструктуру, и мы приносим смесь финансирования, концепций, некоторых международных ноу-хау и лучших практик», — сказал Доминик Гуалтьери, член правления Trinity Development.
Компания предоставит до 40 процентов запланированных инвестиций, а остальные должны быть предоставлены международными или местными банками, сказал он.
Trinity имеет большой опыт в развитии розничной торговли на железнодорожных станциях, построив более 3 миллионов квадратных метров коммерческих площадей по всей Канаде.
автор
Железнодорожная станция Пермь-2Однако в планах не только открытие магазинов, но и строительство офисных и жилых помещений там, где это возможно.
«Речь идет о 20-50 га в центре Москвы и в регионах. Очевидно, что это не только для розничной торговли», — сказал Гуалтьери. «Мы сосредоточимся на розничной торговле и станем ведущим разработчиком. Затем мы будем приглашать других работать над жилой и офисной частью».
Он также сказал, что заявленная солидная сумма в 2,5 миллиарда долларов не является окончательной и может возрасти.
«Это сложные многолетние проекты, и цифры могут меняться.
Скорее всего, со временем они будут расти», — сказал Гуалтьери.
Модель партнерства, предлагаемая частным инвесторам, открыта и понятна, так как каждая сторона имеет свою ответственность, прописанную в договоре, и настроена на взаимную выгоду, заявил председатель правления ОАО «РЖД» Сергей Абрамов.
Но прежде чем можно будет заработать на торговых и других коммерческих площадях, первоочередной задачей компании является строительство транспортной инфраструктуры. И здесь тоже нужно применять передовой зарубежный опыт.
Ранее в интервью The Moscow Times Абрамов сообщил, что были подписаны межправительственные соглашения с Великобританией и крупными французскими, итальянскими и немецкими транспортными компаниями, которые обладают необходимыми компетенциями для преобразования железнодорожных станций в современные транспортно-пересадочные узлы.
«Потом формируется коммерческая часть, исходя из потенциала всей площади станции», — сказал Абрамов.
«Учитывая размеры этих центров, которые могут достигать от 50 до 150 тысяч квадратных метров, они требуют больших, но возвратных инвестиций», — сказал он.
Филонов Владимир / МТ
Курский вокзал
Генеральный директор сказал, что фактический срок возврата инвестиций в каждом случае разный и может занять от 5-7 до 10-12 лет.
Но инвесторы, похоже, готовы столько ждать, а также идти на необходимый риск.
«Государственные финансы в хорошем состоянии, поэтому на инфраструктурные проекты есть много денег», — сказал Гуалтьери.
К 2030 году «РЖД Девелопмент вокзалов» планирует направить около 500 млрд рублей (15,5 млрд долларов США) на создание современных пересадочных узлов со всеми дополнительными офисными и торговыми площадями в Москве и регионах.
«Еще одна хорошая новость для России заключается в том, что потребитель здесь силен и растет и будет использовать построенную для него розничную инфраструктуру», – сказал Гуалтьери.
Он уверен, что розничный бизнес в России претерпит трансформацию, как это произошло во всем мире.
«Он будет отличаться от крупнейших торговых центров, таких как IKEA, MEGA, Grand, и будет предлагать все виды покупок для разных потребителей», — сказал исполнительный директор.
В то же время он сказал, что необходимо провести много технических и юридических проверок, поскольку каждый проект имеет свою сложность.
«Мы приходим с тем, что мы называем первым долларом — это первые рискованные инвестиции, необходимые для того, чтобы посмотреть, могут ли эти проекты быть реализованы. На основе этой работы можно начать привлекать значительный объем финансирования, который могут составлять миллиарды долларов», — сказал Гуалтьери.
Связаться с автором по адресу [email protected]
Контакты — The Rooms Boutique Hotel
Москва — проживание в самом центре. Бутик-отель The Rooms расположен в центре Москвы, в 7 минутах ходьбы от станций метро «Таганская» и «Марксистская». Прогулка до Красной площади и Кремля составит не более 20 минут пешком, 5 минут на такси, 10 минут на велосипеде (пункт проката находится рядом с гостиницей). Напрямую до Китай-города (5 остановок), до Лубянки (6 остановок) можно добраться на автобусе, остановка которого находится рядом с гостиницей.
Курский вокзал находится в 15 минутах ходьбы от нашего отеля. В 5 минутах езды находится Павелецкий вокзал, откуда курсируют поезда «Аэроэкспресс» до международного аэропорта Домодедово. До всех основных выставочных центров легко добраться на общественном транспорте.
Передача
Из аэропорта Внуково прямо в гостиницу!В вашем распоряжении автомобили от эконом до премиум класса
Дорога ~ 60 мин.
Цена от 2000 ₽
Трансферная вместимость от 4 человек
ЗаказПередача
Из аэропорта Шереметьево прямо в отель!В вашем распоряжении автомобили от эконом до премиум класса
Дорога ~ 40 мин.
Цена от 2000 ₽
Трансферная вместимость от 4 человек
ЗаказПередача
Из аэропорта Домодедово прямо в отель!В вашем распоряжении автомобили от эконом до премиум класса
Дорога ~ 60 мин.
Цена от 2000 ₽
Трансферная вместимость от 4 человек
ЗаказПередача
С любого вокзала прямо в отель!В вашем распоряжении автомобили от эконом до премиум класса
Дорога ~ 40 мин.
Цена от 2000 ₽
Трансферная вместимость от 4 человек
ЗаказПередача
С любого вокзала прямо в отель!В вашем распоряжении автомобили от эконом до премиум класса
Дорога ~ 40 мин.
Цена от 2000 ₽
Трансферная вместимость от 4 человек
ЗаказПередача
С любого вокзала прямо в отель!К вашим услугам автомобили от эконом до премиум класса
Дорога ~ 40 мин.
Цена от 2000 ₽
Передача
С любого вокзала прямо в отель!Автомобили от эконом до премиум класса к вашим услугам
Дорога ~ 40 мин.
Цена от 2000 ₽
Трансферная вместимость от 4 человек
ЗаказПередача
С любого вокзала прямо в отель!В вашем распоряжении автомобили от эконом до премиум класса
Дорога ~ 40 мин.
Цена от 2000 ₽
Трансферная вместимость от 4 человек
Заказ Передача С любого вокзала прямо в отель!В вашем распоряжении автомобили от эконом до премиум класса
Дорога ~ 40 мин.