Как дешево добраться до греции: Что ждёт тех, кто полетит в Грецию? | Туризм

Когда ехать в Грецию

Избегайте пика сезона, а именно два месяца лета – июль и август. В этот период не только погода изнуряюще жаркая, но и цены взлетают до огромных величин, так как греки идут также в отпуск. Лучше всего выбирать для отдыха летом 2021 Май и июнь – отличное время года для бюджетного путешественника в Грецию в период теплых дней, с благоухание флоры и тихими прохладными ночами. А вот сентябрь и в начало октября предлагает золотые дни, когда море по-прежнему сохраняет свою летнюю жару.

Где отдохнуть в Греции

Лучше отдыхать на материке, чем на островах. Материк имеет много, чтобы предложить: от величественного горного хребта Пиндос на севере до пустых золотых пляжей западного Пелопоннеса. Он также имеет наибольшее количество археологических памятников. Путешествуя между основными городами легко арендовать автомобиль. Вы также можете использовать ограниченную, но очень дешевую железную дорогу по ряду ключевых направлений.

Кухня Греции

Питание всегда является увлекательным делом в Греции. Обязательно пробуйте национальную кухню. Выбирать то, что едят местные жители, будет намного лучше. Только помните, что греки едят поздно — часто после 10 часов вечера. Всегда просите местное вино, так как оно дешевле, чем в бутылках, или попробуйте уза или напиток ципур. Вода из-под крана вполне пригодна для питья.

Как добраться до Греции?

На острова можно добраться на пароме, которых в летнее время особенно много. Часто экскурсии организовывают для посещения группы островов. Но на материк стоит вернуться за день или два до своего вылета, чтобы не опоздать на самолет.

Самые дешевые билеты из Москвы в Афины в этом месяце

на самолете, поезде, автомобиле или автобусе

Как добраться до Крита: на самолете, поезде, автобусе или авто. Актуальные цены, полезные советы, все нюансы и подробности маршрута до Крита от «Тонкостей туризма».

Транспортная сеть на самом большом греческом острове весьма разнообразна: на Крите 3 аэропорта, принимающих самолеты из всех уголков мира, несколько морских портов, отличные автодороги, относительно недорогие автобусы. Нет, разве что, железной дороги, но она и не требуется.

На самолете

Если вы отправляетесь на Крит из России, очевидный вариант — авиаперелет.

Авиаперевозчики, которые доставят вас на Крит чартером: «Аэрофлот», Aegean Airlines и др. Города, где действуют чартерные программы: Москва, Санкт-Петербург, Калининград, Казань, Краснодар, Екатеринбург, Новосибирск и др.

На острове работают 3 аэропорта, 2 из них — международные. Никос Казандзакис — крупнейшие воздушные ворота Крита. Большая часть самолетов летает из России в Ираклион. Остальные приземляются в аэропорту города Ханья.

На пароме

Все крупные города Крита располагают собственным портом. Больше всего кораблей принимают Ираклион и Ханья. Паромы — практически идеальный вид транспорта: экономичный, удобный, весьма надежный. Долгая водная прогулка предстоит тем, кто предпочел лететь не напрямую, а приземлился, к примеру, в Афинах.

Паромы отправляются из порта Пирей. Стоимость кают обычно не превышает 100 EUR, сидячие места — значительно дешевле.

Из греческой столицы на остров суда отправляются либо в обед с прибытием поздним вечером, либо в ночь, прибывая на Крит ранним утром. Как правило, паромы заходят сразу в несколько критских портов. Для поездки можно выбрать скоростной катамаран или солидный многоэтажный корабль. Первый доставит вас быстрее, второй торопиться не будет, зато убережет от морской болезни.

Перевозчики, доставляющие пассажиров из порта Пирей в Ираклион: Minoan Lines, SuperFast, ANEK, Hellenic Seaways. Билет можно оформить заранее на сайте компании или купить прямо в порту.

Если вы путешествуете по Греции на арендованном транспорте, учтите, что вам потребуется дополнительное время, чтобы купить билет для байка или автомобиля и погрузить его на паром.

Цены на перевозку транспорта на пароме: скутеры — от 17 EUR, мотоциклы — от 25 EUR, автомобили — от 85 EUR. Цены на странице указаны на ноябрь 2018 г.

Внутренние авиаперелеты

На Крите внутренние авиарейсы принимает аэропорт Сития. Основые греческие перевозчики: Aegean Airlines и Olympic Airlines. Перелет из Афин на Крит займет около часа.

Кроме пары основных локальных авиакомпаний, в летний период активизируются мелкие перевозчики, их самолеты курсируют между греческими островами. Так, на Крите базируется Sky Express, совершающий рейсы на Санторини, Родос, Миконос и другие острова Эгейского моря.

Как выбрать курорт в Греции | Греческие курорты-советы туристам | Самостоятельный отдых в Греции

Греция как направление путешествия, действительно, очень многогранна. Здесь есть курорты на любой вкус и кошелёк (не говоря уже о достопримечательностях)!

Вот, составила табличку, чтобы было проще ориентироваться в основных греческих курортах:

Афинская Ривьера

Великолепные пляжи можно найти уже в получасе езды от центра греческой столицы. От южных пригородов Афин до мыса Сунион тянутся десятки организованных и диких бесплатных пляжей, в окружении впечатляющей красоты природных ландшафтов.

Афинская Ривьера представляет собой идеальное место для прогулок и плавания, а также занятия разнообразными видами спорта и активного отдыха, располагая соответствующей инфраструктурой.

Прогуливаясь вдоль небольших бухточек, одновременно можно совершать покупки в современных торговых центрах, пообедать на берегу моря или развлечься в прибрежных клубах, знаменитых своей зажигательной атмосферой.

Основные городки-курорты Афинской Ривьеры:

Фалиро, марина Флисву

Подробнее »

Фли́свос располагает восхитительной бухтой с прекрасным видом на Сардонический залив. Здешняя марина и бухта в целом являются «визитной карточкой» Афинской Ривьеры, а парк Флисвоса удивительно хорош для спокойных пеших прогулок или катания на велосипеде.

Возьмите на вооружение: вплоть до 30 сентября, со среды по субботу с 17:30 до 20:30, всем желающим бесплатно предлагаются велосипеды для трехчасовой прогулки, в рамках программы «Трамвай – Велосипед. Прибрежные маршруты».

Глифада

Подробнее »

Глифа́да – один из самых красивых пригородов Афин, выделяющийся своими восхитительными песчаными пляжами, украшенными финиковыми пальмами. Здесь можно получить безмерное удовольствие от купания в чистейшей воде, а также допоздна веселясь в знаменитых клубах района.

Элегантные виллы, стильные магазины, популярные рестораны и фешенебельные отели – всё это вместе составляет великолепную картину, в которой красота природы гармонично сочетается с роскошью и комфортом.

Гольф-клуб Глифады может похваститься полем, соответствующем международным стандартам.

Вула

Подробнее »

В 2-х км южнее Глифады располагается район Ву́ла, – настоящее украшение Афинской Ривьеры – с двумя прекрасно оснащенными пляжами и набережными: А` и В` Ву́лас. Это идеальное место для купания и водных видов спорта, с прекрасными условиями для отдыха и великолепной инфраструктурой. Особенно развиты здесь водные лыжи, пляжный волейбол и водные горки, превращающие пляж в парк развлечений.

Насладитесь чашкой кофе у самого берега моря, продолжив свой день освежающими прохладительными коктейлями – вплоть до самого вечера – в одном из ближайших клубов.

Пляж «А` Вулас» в 2011 году удостоен Голубого флага – свидетельство того, что это прекрасное место для семейного отдыха.

Вульягмени

Подробнее »

Вульягме́ни – впечатляющий пригород, с пышной растительностью и красивыми пляжами. Здесь находятся некоторые из самых фешенебельных гостиниц и респектабельных ресторанов Аттики, а также известные ночные музыкально-развлекательные центры, способные удовлетворить запросы самых взыскательных посетителей. Не упустите возможности выкупаться в кристальных водах пляжа «Асте́рас», в 2011 году награжденного Голубым флагом, и безмятежно расслабиться, любуясь красотой окружающей природы.

Примите к сведению: озеро Вульягме́ни является объектом исключительной природной красоты, несомненно достойным посещения.

Варкиза

Подробнее »

Ва́ркиза – один из самых популярных туристических курортов, расположенный вдоль береговой линии, с красивыми бухтами и прекрасной геофизикой ландшафта. Здесь можно купаться на пляжах с кристально чистой водой, а также заняться водными видами спорта.

Непременно отведайте уникальные блюда из свежей рыбы и морепродуктов в традиционных тавернах и узери́ (рюмочных).

Для любителей виндсерфинга: здесь вы получите незабываемые впечатления от виндсерфинга, благодаря прекрасно организованной инфраструктуре.

Живописный прибрежный маршрут вдоль Саронического залива включает в себя также такие уникальные туристические курорты, как Лагони́си и Сарони́да, завершаясь мысом Сунион, на котором господствует величественный храм Посейдона.

Как доехать до пригородов Афин – Афинской Ривьеры?

Для того, чтобы добраться до пригородов, помимо такси, можно воспользоваться трамваем, отходящим от площади Синтагма (Конституции):

1-ый маршрут – трамвайная линия Т1, идущая в сторону Не́о Фа́лиро (остановка СЕФ)

2-ой маршрут – линия Т2 по направлению в Ву́лу (остановка «Асклпии́о Вулас»).

Линия Τ3 – маршруты Ву́ла — Не́о Фа́лиро, – это, пожалуй, самый живописный маршрут, предоставляющий своим пассажирам возможность получить удовольствие от прогулки вдоль береговой линии.

Кроме трамвайных маршрутов, южные пригороды обслуживаются автобусными маршрутами:

• Β3 (Акадими́я – Глифа́да, по проспекту Вульягме́ни)
• Ε22 (Акадими́я – Сарони́да, express).

Салоники

Второй по величине город Греции после Афин. Строго говоря, курортом не является, потому что, чтобы искупаться здесь, придётся ехать за город. Но в самих Салониках найдётся масса интересного для путешественника: древние достопримечательности (Белая башня, арка и гробница Галерия, агора, римский форум), музеи, аквапарк и парк аттракционов, ночные клубы, рестораны и семейные таверны, и множество магазинов, в том числе, магазинов шуб.

Плюсы

• собственный аэропорт
• множество достопримечательностей
• возможность осмотреть достопримечательности греческой столицы, до которой довольно долго добираться наземным транспортом с остальных курортов
• насыщенная ночная жизнь
• магазины шуб

Минусы

• не подойдёт для любителей активного и экстремального отдыха
• пляжи за чертой города

Остров Крит

Самый большой остров Греции, пятый по величине остров Средиземноморского региона. Считается одним из самых популярных европейских курортов. Кстати, находится ближе к Африке, чем к Европе, из-за чего сезон здесь длится дольше, чем на других греческих курортах, но в июле-августе может быть очень жарко. Здесь больше всего отелей и огромное количество достопримечательностей: археологические раскопки в Кноссе, Малии, Фесте и Гортине, средневековые венецианские постройки в Ираклионе, Ханье и Ретимно, Самарийское ущелье, живописное плоскогорье Лассити с расположенной на нём пещерой Зевса. Живописнейшее побережье в районе городов Элунда, с современными маринами для яхт, и Агиос Николаос, с его уникальным озером, соединённым с Эгейским морем узкой протокой.

Также отсюда можно легко отправиться в круиз на соседние греческие острова: Санторини, Родос, Миконос, Наксос, Парос и другие. Каждый год на Крите проходят фестиваль искусств и красочный карнавал в Ретимно. Любители активного отдыха могут здесь заняться дайвингом.

Плюсы

• собственный аэропорт
• наиболее развитая инфраструктура
• огромное количество достопримечательностей
• можно заняться дайвингом

Минусы

• самый популярный курорт Греции – множество туристов в «высокий» сезон

Остров Родос

Настоящая жемчужина Средиземноморья: этот остров богат природными красотами и археологическими памятниками (историческая часть города Родос включена в список всемирного культурного наследия ЮНЕСКО и она, поверьте, того стоит!). История острова тесно переплетена с историей рыцарей Мальтийского ордена. Неудивительно, что остров является одним из самых популярных мест отдыха в Греции.

Летом на Родосе проходят разнообразные фестивали: средневековый, где жители в исторических костюмах устраивают ярмарку, показательные рыцарские поединки и другие увлекательные представления, и фестиваль арбузов, на котором можно увидеть множество удивительных поделок из этой ягоды: тарелки, подсвечники, футбольные мячи, головные уборы, а также покататься на арбузных корках.

Плюсы

• собственный международный аэропорт
• станция профессионального виндсёрфинга и кайтсёрфинга
• есть казино
• однодневные круизы в Турцию (г.Мармарис)

Минусы

• бывает слишком ветрено, особенно на побережье Эгейского моря

Остров Корфу

Самый зелёный греческий остров для любителей спокойного отдыха. Здесь приятно поваляться на песчаном пляже (средняя температура летом – +25-30°C) или отправиться на неторопливую морскую прогулку по лагунам и пещерам.

Интересным опытом может стать путешествие в стиле сафари или велопрогулка по живописным местам острова Корфу. Те, кто не может усидеть на месте, могут найти на пляжах центры по организации занятий кайтсёрфингом, катания на водном мотоцикле, полётов над морем с парашютом, дайвинга и др. Для православных – в центре столицы острова г. Керкира имеется собор с уникальными нетленными мощами Святителя Спиридона Тримифунтского.

Плюсы

• собственный аэропорт
• самый зеленый остров
• отлично подходит для отдыха с детьми

Минусы

• не так много достопримечательностей и развлечений, может быть скучновато
• довольно узкая полоса пляжей, расположенных вдоль шоссе; не везде пляжи – песчаные
• самый короткий пляжный сезон

Остров Санторини (Фира)

Самый загадочный и необычный остров группы Киклад. В 1500-1650 году до н.э. на этом месте случилось мощное землетрясение и извержение вулкана – уцелевший остаток кратера и стал островом Санторини. От этого здесь кругом чёрные горы и пляжи самых разных цветов – белые, красные и чёрные.

Многие исследователи, в том числе знаменитый Жак-Ив Кусто, до сих пор предполагают, что именно здесь, в кальдере вулкана, после землетрясения погрузившейся на глубину 300-400 метров, находится пропавшая Атлантида. Многие туристы выбирают этот остров для романтических ужинов, свадебных торжеств и медовых месяцев: умопомрачительные виды и неповторимая атмосфера острова к этому располагают.

Несколько интересных фактов об острове:

1. Гипотеза гибели минойской цивилизации, в результате извержения вулкана Санторини, считается наиболее правдоподобной, но не единственной. Есть версии, что виновниками могли быть греки-ахейцы, вторгшиеся с материка.
2. Жюль Верн посещал Санторини с группой ученых-вулканологов. То, что он узнал здесь, было использовано им для описания извержения вулкана в романе «Таинственный остров».
3. Пемзу с карьеров Санторини использовали в 60-х годах XIX века при строительстве Суэцкого канала.
4. В бухте недалеко от порта лежит круг из черных траурных буйков. Это место гибели в 2007 году греческого круизного лайнера «Sea Diamond», в результате удара о вулканический риф одного из пяти островов, составляющих архипелаг Санторини – Неа Камени.
5. На Санторини находится база НАТО.

Санторини уже давно занимает первое место в списке самых прекрасных островов мира, оставив за собой остров Бали (Индонезия), Кейп-Бретон (Канада), острова Боракай (Филиппины), Большой Барьерный риф (Австралия).

Красота Санторини действительно впечатляет. При этом, любуясь на великолепную кальдеру, ни на секунду не забываешь о том, что эта красота несёт опасность и разрушение. Здесь моментально осознаёшь всю мощь природы и нашей планеты и проникаешься ощущением того, насколько человек может быть беззащитен перед этой силой.

Однодневная поездка на Санторини, например, с Крита, может оказаться приятной морской прогулкой для первого знакомства с Санторини, однако, в ходе такой экскурсии вам, совершенно точно, не хватит времени на знакомство с красотами и достопримечательностями острова.

Некоторые достопримечательности и пешеходные маршруты острова Санторини:

• Раскопки древнего города в районе деревни Акротири, в 15 км к югу от столицы острова, г. Фиры. Город был погребён под толстым слоем вулканического пепла во время извержения, благодаря чему прекрасно сохранился. Он состоит из 2-3-этажных домов, внутри которых обнаружены хорошо сохранившиеся фрески, чем-то напоминающихкритские минойские дворцы.
• Пешеходный маршрут Ойя — Фира, начинающийся с тропы на кальдере и ведущий по старой дороге к церквям Профитис Илиас и Тимиос Ставрос на вершине горы.
• Живописный пешеходный маршрут Имеровигли — Скарос, длящийся по времени около 30 минут и ведущий к венецианскому укрепленному замку Скарос, возвышающемуся над морем на вершине отвесной скалы.
• Перисса — Месса Вуно — Древняя Фира. Пройдя по этому маршруту от пляжа Перисса (с чёрным вулканическим песком), вы попадете в Месса Вуно, где стояла древняя Фира, столица острова, а сейчас ведутся раскопки, посетив которые, можно увидеть агору, театр, римские термы, святилище, Гимназию.
• Непременно совершите морскую прогулку на катере вокруг кальдеры, с посещением островов Палеа Камени, Неа Камени и Ферасия. Необитаемый островок Неа Камени является наиболее посещаемым среди туристов – он, по сути дела, представляет собой действующий вулкан, извергавшийся последний раз в 1956 году. Ландшафт острова Неа Камени – абсолютно безжизненный, при посещении рекомендуется иметь с собой головной убор и надеть обувь с плотной подошвой, так как грунт на острове в районе кратера нагревается до +80°С! На острове Палеа Камени имеются термальные источники с водой, имеющей желто-голубой цвет, из-за высокого содержания серы. В них можно купаться, но купальники и плавки после этого придётся выкинуть, т.к. отстирыванию это не подлежит.

Плюсы

• экзотические чёрные пляжи
• самые красивые и романтические виды во всей Греции
• возможность погулять вокруг кратера вулкана
• летом здесь проводятся многочисленные музыкальные фестивали

Минусы

• нет прямых рейсов из России
• не подходит для отдыха с детьми
• расположен в сейсмически нестабильной зоне

Остров Кос

Небольшой уютный остров (всего 112 км береговой линии), входящий в архипелаг Южных Спорад. Здесь часто дуют сильные ветра, из-за этого большая часть северного побережья не освоена. Лучшие места для пляжного отдыха – справа от столицы (по карте) или слева до мыса. Считается родиной древнего врача Гиппократа.

Плюсы

• имеется собственный международный аэропорт
• подходит для спокойного размеренного отдыха
• природные и архитектурно-исторические достопримечательности на любой вкус

Минусы

• может быть ветрено
• расположен в сейсмически нестабильной зоне

Остров Закинф (Закинтос)

Закинф – один из трёх Ионических остров Греции, расположенный неподалёку от полуострова Пелопоннес (в 9,5 морских миль) и острова Кефалонья (8,5 морских миль). Живописный остров с многочисленными пляжами, бухтой Навагио – символом острова (можно увидеть в любой заметке о Закинфе), черепахами Caretta-Caretta, великолепными старинными венецианскими особняками и пр. Столица острова – город Закинтос – напоминает Средневековый город с узкими мощёными улочками и красивыми площадями, в котором прекрасно сохранились особняки венецианских купцов с лоджиями и галереями-арками.

Плюсы

• отличные пляжи
• хорошо подходит для отдыха с детьми
• развитая туристическая инфраструктура
• живописные виды

Минусы

• пожалуй, для некоторых на Закинфе, в противоположность расположенному рядом острову Кефалония, может не хватить «духа истинной Греции» – как во многих раскрученных для туристов местах, здесь наблюдается засилье пиццерий и макдональдсов, на потребу давно обосновавшимся здесь британским и итальянским туристам
• сравнительно непростая для россиян транспортная доступность острова

Остров Кефалония (Кефалонья)

Самый большой и гористый остров Ионического моря, расположенный неподалёку от полуострова Пелопоннес, между островами Итака, Закинф и лефкада. Живописный, зелёный и очень чистый остров. К сожалению, многие архитектурные достопримечательности времен венецианской оккупации на острове были разрушены в результате землетрясения в 1953 году, однако, на острове имеется множество прекрасных мест для посещения. «Визитной карточкой» острова является всемирно известный пляж Миртос.

Плюсы

• отличные пляжи
• хорошо подходит для отдыха с детьми
• здесь вы сможете почувствовать «настоящую», а не адаптированную под англо-итальянского туриста, Грецию

Минусы

• сравнительно непростая для россиян транспортная доступность острова

Остров Миконос

Миконос — столица ночной жизни Греции, яркая мозаика замечательных пляжей и живописных улочек. Название этого острова давно стало символом престижного и модного отдыха и жизни «на полную катушку». Здесь любят отдыхать представители мировой богемы и отпрыски знатных родов Европы. Направление также весьма популярно среди гей-туристов.

Плюсы

• отличные пляжи
• замечательная туристическая инфраструктура
• живописные виды

Минусы

• сравнительно непростая для россиян транспортная доступность острова

Полуостров Халкидики

Халкидики – это три довольно разных полуострова, своими очертаниями напоминающие трезубец Зевса. Самый популярный среди туристов – крайний слева – полуостров Кассандра. Здесь наиболее развита туристическая инфраструктура: много отелей, ресторанчиков и ночных клубов. Средний полуостров – Ситония, – известен своими живописными пейзажами и дикими пляжами.

Сосновые рощи, чистейшее Эгейское море, мягкий песок и уютные бухты делают Халкидики привлекательным для отдыха с детьми. Третий, самый восточный, полуостров, – монастырский Айон-Орос (Афон или «Святая гора», где находятся 19 православных монастырей). Проход в это «монашеское государство» возможен только для мужчин, ограничен и требует

Как дешево посетить Грецию

Неужели высокая стоимость путешествия грозит перечеркнуть ваши планы поехать в Грецию? Вы не должны позволять этому. Вот несколько советов, которые сэкономят вам деньги и могут даже улучшить вашу поездку.

Лучший совет, который я могу дать людям, которые задаются вопросом, как дешево посетить Грецию, — это . ..

1) Купите самый дешевый рейс, который вы можете найти. Используйте Kayak.com или Justfly.com и проверяйте их ежедневно, узнавайте, как использовать фильтры, и рано или поздно что-то появится.Если вы летите бюджетными авиакомпаниями, возьмите с собой ручную кладь — поскольку Ryanair и Easyjet взимают до 45 в каждую сторону за чемодан, что может добавить много денег к стоимости вашего полета. Научитесь собирать легкие вещи, во время путешествий носите более тяжелые предметы, например, ботинки для ходьбы, и покупайте небольшие дорожные туалетные принадлежности.

2) Останавливайтесь в самых дешевых отелях (категории c, простые номера, даже кемпинги на островах) Вам действительно нужен бассейн на пляже? В Hotels of Greece у меня простые номера, апартаменты и недорогие отели в белых секциях.Вы также можете найти дешевые отели с отзывами, фотографиями и т. Д. На Booking.com. Вы можете использовать параметры поиска, чтобы найти то, что вам нужно, с учетом вашего бюджета.

3) Используйте паромы вместо скоростных. Они медленнее, но дешевле и удобнее, и вы можете ходить внутри и снаружи. На некоторых скоростях вы даже не можете выйти на палубу, пока лодка не притормозит, чтобы войти в порт. Вы можете найти расписания на сайте www.ferryhopper.com, и если вы не можете понять, какое из них является высокоскоростным, просто сравните расписания.

4) Проводите больше времени на меньшем количестве островов. Вам не обязательно видеть 5 островов за те 10 дней, которые у вас есть, и многие острова похожи, особенно в той же цепи островов. Цены на паром высокие, особенно если вы семья.

5) Не заказывайте дорогую рыбу. Придерживайтесь жареных гавросов (анчоусы), жареных или жареных на гриле сарделей (сардины), коллиос (скумбрия), жареных каламари (кальмаров), жареных или жареных на гриле гопе (богу). См. «Путеводитель по греческой рыбе» Мэтта

6) Пообедайте в одном из заведений быстрого питания, например, в магазине сувлаки, на Эвересте или Goody’s, которые довольно хороши с точки зрения быстрого питания. (См. Мой путеводитель по Сувлаки). Если в вашем отеле есть завтрак, заправляйтесь там и перекусывайте на обед. В любой пекарне будет тиропита (сырный пирог), спанакопита (шпинатный пирог) и всевозможные другие питы, которые, если вы обратите внимание, вы догадались, означают пироги. На островах купите буханку хлеба и немного сыра, если вы голодны, и отложите деньги на обед. Сходите в продуктовые магазины и магазины традиционных продуктов и познакомьтесь с ними. Ешьте оливки!

Как добраться в Грецию

Вопросы типа: как добраться в Грецию, как лучше всего поехать в Грецию, какой лучший маршрут в Грецию и самый дешевый вариант, — в первую очередь приходят на ум миллионам путешественников в разные этапы планирования поездки.

Совершенно очевидно, что авиаперелеты — не панацея для каждого путешественника или отдыхающего. По этой причине мы собрали полезную информацию о возможных маршрутах в Грецию, включая виды транспорта, способы передвижения, которые вы, возможно, захотите рассмотреть перед поездкой в ​​Грецию.

Ознакомьтесь с нашими рекомендациями, исследованиями, основанными на данных путешествий, а также общими советами и советами. Быстрые ссылки, отсортированные по маршрутам, направлениям и ценам, помогут выбрать подходящий вариант.Для вашего удобства мы разделили виды транспорта в Грецию на разные вкладки, чтобы вы могли легче увидеть разницу в цене, продолжительности поездки и времени в пути.

Есть даже вкладка, которая показывает комбинации авиаперелетов, поездов и автобусов, если, конечно, это имеет смысл, чтобы вы могли сэкономить еще больше.

Общие советы, как добраться в Грецию дешевле

Независимо от сложности вашей поездки в Грецию, опытные путешественники всегда придерживаются некоторых золотых правил при планировании поездки.Воспользуйтесь этими советами ниже, чтобы составить свой маршрут в Грецию и сэкономить.

Гибкость с датами

Гибкость при выборе дат поездки экономит больше всего денег. Это касается любого направления, и Греция не исключение. Попробуйте разные дни недели, оставьте больше времени между днем ​​бронирования и отъездом, ранние утренние часы в отличие от более удобного обеденного времени — все эти мелочи могут иметь большое значение.

Рассмотрите альтернативные аэропорты или станции

Путешествие из популярного оживленного центра может повлиять на цену, которую вы платите за проезд.Проще говоря, чем больше людей хотят получить одну и ту же услугу одновременно, тем больше у операторов причин для взимания надбавки. Второстепенные, менее популярные аэропорты, железнодорожные или автобусные станции в Греции обычно взимают меньшую плату со своих партнеров-перевозчиков, в результате чего цены на билеты намного ниже. Хороший пример — бюджетные авиакомпании, которые просто не летают из таких аэропортов, как лондонский Хитроу или аэропорт JFK в Нью-Йорке. Для них это один из способов сохранить низкие тарифы.

Сравните виды путешествий не только по цене

Мы все любим сравнивать цены и искать лучшие предложения. Преимущество Airinme в том, что путешественники теперь могут сравнивать авиаперелеты с поездом или автобусом, если это имеет смысл при планировании поездки в Грецию. Разные виды товаров имеют свою ценность, выходящую далеко за рамки цены. Посмотрим правде в глаза — один час полета получается примерно из 3-4 часов на скоростном поезде или 7-8 часов на автобусе. Следовательно, диапазон цен для проезда из пункта А в пункт Б может быть огромным — от нескольких фунтов стерлингов, евро или долларов до нескольких сотен. Однако сообразительные экономисты предпочтут поездку на автобусе, тогда как люди по делам выберут самый быстрый или более удобный вариант — самолет или поезд.В настоящее время железная дорога является серьезным конкурентом авиаперевозок, поскольку люди экономят больше времени и денег, избегая платы за трансфер, провоза багажа и доступа к Интернету на борту 4G.

Тарифы туда и обратно по сравнению с разовыми билетами

Известно, что на регулярных рейсах билет туда и обратно стоит значительно дешевле двух билетов в одну сторону. Та же логика применима к определенным тарифам на наземный транспорт. Путешественникам, которые бронируют поездки в Грецию, всегда рекомендуется проверять стоимость билетов туда и обратно, а также на разовые билеты.

Использование миль и бонусных баллов

Подписка на информационные бюллетени или участие в бонусных программах — это еще один совет, на который мы всегда обращаемся, даже если пассажиры думают, что они никогда не воспользуются конкретным перевозчиком в Греции. По правде говоря, никогда не знаешь, как все может обернуться — так что подпишитесь, это вам ничего не стоит. Кроме того, в большинстве случаев туристические компании добавляют бонусные баллы к вашим прошлым поездкам.

Все способы добраться до Греции

Независимо от того, какой режим путешествия вы выберете, мы всегда поможем вам найти лучший и удобный маршрут в Грецию по оптимальной цене.Веб-сайт Airinme охватывает все типы и средства передвижения, которые могут вам понадобиться — от самолетов до поездов с автобусами и, в некоторых случаях, служб совместного использования поездок. Вам не нужно посещать несколько веб-сайтов провайдеров — Airinme проложит маршрут в Грецию и сделает всю работу за вас. Как попасть в Грецию — решение остается за вами. Наши результаты поиска на странице Греции — это последняя остановка для нас — остальное зависит от вас.

Как добраться в Грецию поездом

Когда вы выбираете город назначения в Греции, поисковая система Airinme строит маршрут со всеми типами поездок, и, если поездка на поезде имеет смысл, мы отобразим цены на поезда на странице результатов на отдельной вкладке поезда.Все, что вам нужно сделать, это выбрать вариант поезда до Греции и изучить соответствующие варианты.

Как добраться в Грецию автобусом

Предпочитаете ли вы поехать в Грецию напрямую или с пересадкой, скорее всего, вам понадобится автобус. При планировании поездки в Грецию обязательно стоит рассмотреть варианты междугородних автобусов в Греции или международных. Как и другие варианты путешествия в Грецию, для вашего удобства автобусы отображаются в отдельной вкладке.

В Грецию через разные города

Проверьте ссылки ниже, которые предложат вам различные маршруты и варианты подключения к Греции.Сравните время и продолжительность поездки и забронируйте самый дешевый вариант.

Передвижение по Греции: советы по транспорту

Для некоторых поездка в Грецию — это путешествие на острова. Для других это 2500 лет истории Афин, на полуострове Пелопоннес и за его пределами. Но для большинства путешественников это сочетание — острова и внутренние районы, город и сельская местность, культура и игровая площадка.

Как добраться с места на место так же разнообразно, как и сами направления.Путешествуете ли вы неделю или месяц, есть вероятность, что вы будете использовать самолеты, лодки, автобусы, поезда, автомобили и, возможно, даже мопеды. Вот что вам нужно знать.

Большинство людей летают в Афины и проводят там время, прежде чем отправиться в другие пункты назначения страны. Другие подключаются в Афинах по пути в Санторини, Корфу, Салоники или куда-нибудь еще. Главный аэропорт Афин — Элефтериос Венизелос (ATH). Есть также небольшие аэропорты на материке и островах.

Если вы стыкуетесь с другим рейсом, путешествующим в другом месте Греции, выделите достаточно времени для пересадки — двух часов обычно достаточно. Вы должны пройти иммиграционный контроль по прибытии, затем запросить и перепроверить свои сумки; в разгар туристического сезона (июнь — август) очереди могут быть опасно длинными.

Существует не так много вариантов прямого перелета в Грецию из США. Delta предлагает беспосадочные рейсы из Нью-Йорка (JFK), а American / US Airways летает из Филадельфии, но, помимо этого, есть вероятность, что вы совершите стыковку в другом месте Европы. .Поскольку билеты на прямые рейсы распродаются, вы захотите забронировать билеты заранее (подумайте о феврале или марте для летних каникул).

Если Греция — всего лишь одна остановка в отпуске, вы найдете множество вариантов перелета туда из других европейских стран, включая таких недорогих перевозчиков, как Ryanair, EasyJet, Vueling и Norwegian Air. Обращаясь к этим авиакомпаниям, нужно знать одну вещь: начальная стоимость проезда, которую вы видите, — хотя иногда и невероятно низкая — никогда не является той, которую вы фактически платите. Бюджет на дополнительные услуги, такие как распределение мест, регистрируемый багаж и питание.Кроме того, имейте в виду, что вы бронируете их онлайн, и ошибки — и изменения — могут быть дорогостоящими.

Aegean Airlines, крупнейшая авиакомпания Греции, выполняет рейсы в и из ряда европейских направлений, а также внутри страны. Другой вариант путешествия по Греции — на гидросамолете. Hellenic Seaplanes находится в процессе создания маршрутов между различными островами и прибрежными портами, а также чартерных рейсов и экскурсий.

Благодаря капитальному ремонту инфраструктуры к летним Олимпийским играм 2004 года, появились эффективные системы, позволяющие добраться туда, куда вы хотите, после приземления в Афинах.Метро и автобусные маршруты доставят вас к центральным точкам Афин, а также к портам Пирей, Рафина и Лаврио. Расстояние до Афин составляет около 20 миль.

Ресурсы:
en.AegeanAir.com
EasyJet.com
Hellenic-Seaplanes.com
Norwegian.com
Ryanair.com
Vueling.com

Учитывая, что в Греции около 3000 островов (227 обитаемых) и более 8 500 миль береговой линии, неудивительно, что лодки — один из самых распространенных способов передвижения.Действительно, Греция имеет обширную сеть паромов между различными островами и архипелагами, а также паромное сообщение с Италией и Турцией.

Недалеко от международного аэропорта Афин находится Пирей, главный порт паромов, курсирующих по Эгейскому морю. Оттуда есть регулярные маршруты на основные острова Киклад, Крит, острова Саронического залива, цепь Додеканес и острова Северо-Восточного Эгейского моря. Меньший порт в Афинах — Рафина, из которого отправляются паромы до Эвии, некоторых из самых северных Кикладских островов и многих северо-восточных Эгейских островов.

Если вы путешествуете на Ионические острова у западного побережья Греции, большинство паромов отправляется из Патр или Киллини на Пелопоннес или Игуменица в Эпире.

Вы также можете отправиться в Италию (включая порты в Анконе, Бари, Венеции и др.) Из Патр или Игуменицы. Если вы совмещаете визит в Турцию с Грецией, вы найдете паромное сообщение между шестью греческими островами и различными портами Турции.

Существует ряд паромных компаний с морскими судами, которые варьируются от традиционных больших паромов, перевозящих пассажиров и транспортные средства, до более быстро движущихся катамаранов и судов на подводных крыльях.Вы можете увидеть различные варианты, а также расписание и цены на Ferries.gr.

Указатели для путешествий на лодке:

— Приобретайте билеты заранее, особенно если вы едете на подводных крыльях или катамаране. Они быстро заполняются.

— Всегда проверяйте расписание онлайн, прежде чем отправиться на причал. Они могут меняться от одного дня к другому, а иногда небольшие лодки отменяются из-за бурного моря.

— Никогда не предполагайте, что расписание катеров согласовано. Хотя в летний туристический сезон они работают в полную силу, в другие месяцы года обслуживание может быть очень ограничено.

— Доберитесь до пристани минимум за час до вылета. Путешественники, как правило, выстраиваются в очередь на популярных маршрутах, сначала претендуя на лучшие места.

— Оставьте немного места для маневра для стыковки с рейсами. Например, если вы вылетаете из Афин 15 августа, не планируйте сесть на лодку из Санторини в Афины 14-го. Вместо этого отправляйтесь 12 или 13 числа и проведите одну или две ночи в Афинах. Это защитит вас, если поездка будет отменена из-за погодных условий.

Ресурсы:
Паромы.gr
GreekFerries.gr
SeaJets.gr

Чтобы путешествовать по материковой Греции и Афинам, вы найдете обширную и эффективную сеть автобусов. Все они находятся в ведении государственной организации Ktel. В целом они чистые, удобные и недорогие. Информация о расписании и маршрутах доступна в местных туристических информационных центрах, куда бы вы ни пошли.

Ресурсы:
VisitGreece.gr/en/travelling_to_greece/by_bus

Если вы ездили поездами по всей Западной Европе, вы будете очень разочарованы греческой железнодорожной системой. Греческие поезда медленные и, как правило, не очень чистые, и они не ходят по всей стране. Тем не менее, они дешевы и соединяют Афины с крупными греческими городами, включая Салоники, Патры и Волос.

Вы можете приобрести проездной Eurail Greece Pass на срок от трех до 10 дней неограниченного путешествия первым классом в течение одного месяца, а также скидки на несколько паромных линий. Получите его через Rail Europe или в туристическом агентстве.

Ресурсы:
www.Osenet.gr
RailEurope.com

Поездка по горным дорогам материка и оживленным улицам некоторых наиболее популярных островов не для всех. Если вам больше 21 года и вы готовы справиться с этой задачей со стандартной коробкой передач, аренда автомобиля — определенно отличный способ исследовать отдаленные деревни, до которых невозможно добраться на общественном транспорте.

Вам потребуется международное водительское удостоверение вместе с действующими водительскими правами, выданными в вашей стране. В США они доступны через AAA (Американская автомобильная ассоциация) и NAC (Национальный автомобильный клуб).

Лучше всего зарезервировать автомобиль перед полетом в Грецию, особенно если вы хотите иметь джип или другой полноприводный автомобиль (который наиболее интересен для изучения островов). Прокатные автомобили быстро распродаются, особенно на самых популярных островах, таких как Санторини и Крит.

По всей Греции вы найдете небольшие местные агентства, которые арендуют автомобили (а также мопеды и квадроциклы). Более крупные и известные компании включают Europcar, Budget и Kemwel.

Ресурсы:
AAA.com / Vacation / idpc.html
Budget.com
Europcar.com
Kemwel.com

На многих греческих островах вы можете арендовать мотоциклы и квадроциклы. Это не только самый доступный способ передвижения, но и отличный способ исследовать небольшие дороги и открывать для себя деревни в глуши. Негативы? Они не доставляют удовольствия под дождем и могут быть очень неудобными на длинных участках ухабистой дороги. Они также опасны, особенно когда едут по извилистым дорогам с легковыми и грузовыми автомобилями.Всегда надевайте шлем.

Вам нужно международное водительское удостоверение — хотя многие компании по аренде его не просят, вы пожалеете, что не получили его, если попадете в аварию. Согласно греческому законодательству, вы будете водить автомобиль незаконно, и страховка будет аннулирована. Несколько слов о страховании: прочтите мелкий шрифт и убедитесь, что вы получаете полное покрытие.

Ресурсы:
Santorini-Bikes.com

Вам также может понравиться

Где остановиться в Греции: советы по размещению
Путеводитель по Афинам
Открыты греческие острова

— написано Сьюзан Фэруэлл

Как переехать в Грецию: полное руководство по переезду

• Греция в настоящее время переживает самый тяжелый финансовый кризис и кризис суверенного долга в Европе ^{-го века.}

• Правительство поощряет экспатов покупать недвижимость в Греции и инвестировать в туристическую индустрию.

• Каждому иностранцу необходимо получить вид на жительство. Однако гражданам ЕС не нужна виза для въезда в страну и пребывания менее трех месяцев.

Текущий экономический климат в Греции

Греция присоединилась к Европейским сообществам (ЕС), предшественнику Европейского Союза, в 1981 году. В 2001 году она стала двенадцатым членом Европейского экономического и валютного союза, а в 2002 году евро стало официальной валютой Греции.С 2003 по 2007 год греческая экономика демонстрировала высокие темпы роста в 4% в год, в основном благодаря проектам, предпринятым в рамках подготовки к Летним Олимпийским играм 2004 года в Афинах.

Продолжающийся печально известный финансовый кризис начался в 2009 году, когда тогдашний премьер-министр Жорж Папандреу объявил, что реальный дефицит бюджета по сравнению с ВВП составляет 12,7%. Эта новость вызвала панику на финансовых рынках, и кредитный рейтинг Греции начал падать до рекордно низкого уровня CCC +. Казначейские облигации, задержанные частными кредиторами, быстро теряли ценность, и в апреле 2010 года Греция признала, что не может оплатить свои расходы, обратившись за международной помощью.

С 2010 по 2014 год Международный валютный фонд и ЕС приняли решение взять на себя два пакета помощи в размере нескольких миллиардов евро. Вследствие этого греческий долг изменил свою структуру: он перешел из рук частного рынка в руки государства, поскольку более 80% долга было куплено МВФ и ЕС. Поскольку финансовые рынки больше не владели долгом, не было риска глобального краха в случае банкротства Греции, но с тех пор кредиторами стали налогоплательщики еврозоны. Однако ситуация в Греции не улучшалась: по данным Всемирного банка, ВВП сократился с 355 миллиардов евро в 2008 году до 235 миллиардов евро в 2015 году, и правительству пришлось ввести меры жесткой экономии (более высокие налоги и сокращение государственных расходов) на требования своих кредиторов.

Бурный 2015 год

Эта ситуация — особенно меры жесткой экономии, которые затронули и без того находящееся в затруднительном положении население — привела к серьезному политическому и финансовому кризису 2015 года. Фактически, правительство Греции во главе с либерально-консервативной партией «Новая демократия» потребовало третьей программы спасения. из ЕС. Однако оппозиция (во главе с левой партией Syriza и ее председателем Алексисом Ципрасом) была против, опасаясь, что это еще сильнее привяжет греческий народ к их кредиторам и непопулярным мерам жесткой экономии.

В результате этого политического тупика греческий парламент не смог избрать нового президента: его пришлось распустить, и было объявлено о новых выборах. В январе 2015 года Сириза одержала историческую победу, и Ципрас был приведен к присяге в качестве премьер-министра. После смены правительства кредиторы ЕС решили продлить срок погашения кредита на четыре месяца. Тем временем Ципрас попросил провести референдум о финансовой помощи в июне 2015 года: более 61% греков проголосовали против этой помощи.Это означало, что правительства Греции и еврозоны должны были снова встретиться для продолжения переговоров, чтобы избежать «грексита».

После очень трудного раунда переговоров, в конце концов, в августе 2015 года обе стороны приняли третий пакет помощи. Ципрас, однако, заплатил высокую цену за сделку: из-за разногласий внутри своей партии он потерял большинство в парламенте. Таким образом, он решил уйти в отставку и назначить новые выборы в сентябре 2015 года. Как ни удивительно, Сириза был переизбран, а Ципрас вновь назначен премьер-министром с новым парламентским большинством.

После этого экономическая и политическая ситуация, похоже, постепенно стабилизировалась. В последнем квартале 2015 года ВВП вырос на 0,1%, и Европейская комиссия прогнозирует рост ВВП на 2,7% в 2017 году. Кроме того, международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s повысило рейтинг Греции до B- в январе 2016 года. Безработица Тем не менее, этот показатель по-прежнему составляет тревожные 24%, и кризис сильно затронул население в целом. Ситуация по состоянию на апрель 2016 года, к сожалению, остается нестабильной и может измениться.

Стимулы для эмигрантов к переезду в Грецию

В свете текущего кризиса правительство Греции стремится привлечь инвесторов и предпринимателей, которые дадут экономике столь необходимый импульс. С этой целью они открыли несколько возможностей для потенциальных эмигрантов, которые хотят переехать в Грецию и жить там. Граждане третьих стран, то есть граждане стран, не входящих в ЕС, которые покупают недвижимость в Греции стоимостью 250000 евро или выше, получат пятилетний вид на жительство для переезда в Грецию, а также могут привезти с собой свои семьи.

Кроме того, Греция предлагает множество возможностей для инвесторов и предпринимателей, планирующих переехать в Грецию для проживания и работы, особенно в сфере туризма. Есть возможности для расширения инфраструктуры этого сектора, чтобы сделать Грецию более популярным местом для туристов круглый год. Сферы интереса включают развитие интегрированных курортов и жилой недвижимости, модернизированных и новых пристаней для яхт, конференц-центров и т. Д., А также инфраструктуру, развивающую туризм во многих областях, таких как оздоровление и индустрия здоровья.Еще один закон о стимулировании инвестиций и льгот в туристическом секторе был принят в январе 2016 года. Например, он предлагает фиксированное налогообложение инвестиций, превышающих двадцать миллионов евро, сроком на семь лет и упрощает процедуры лицензирования туристических объектов.

Для получения дополнительной информации о переезде в Грецию в качестве инвестора или предпринимателя посетите веб-сайт правительственного агентства Греции по инвестициям в Грецию.

Въездные визы в Грецию

гражданам ЕС, а также гражданам Исландии, Лихтенштейна, Норвегии и Швейцарии не требуется въездная виза.Им просто нужно предъявить паспорт или удостоверение личности при въезде в страну. Граждане всех других стран должны подать заявление на получение трехмесячной въездной визы в консульстве Греции до переезда в Грецию с целью трудоустройства. Это однократная виза типа «D», которая выдается либо для работы на иждивении, либо для внештатной работы.

Для подачи заявления на визу типа «D» необходимы следующие документы:

• Форма заявки, заполненная на английском или греческом языках
• паспорт (срок действия не менее трех месяцев после истечения срока действия визы)
• один биометрический паспорт фото
• медицинская справка, заполненная лицензированным врачом
• подтверждение наличия действующей медицинской страховки в Греции
• Выписка из пенитенциарного реестра страны вашего происхождения или текущего проживания

Гражданин третьей страны должен лично присутствовать в консульстве или посольстве Греции при подаче заявления, а также может быть приглашен на собеседование.Биометрические данные будут получены у заявителя во время его визита. Все документы должны быть на английском или греческом языке. виза действительна в течение трех месяцев со дня въезда.

Греция официально открыта для путешественников

После нескольких очень долгих месяцев Греция начала снимать ограничения на блокировку на лето и осень — и теперь она хочет помочь спасти ваши планы на отпуск на 2021 год. Следуя обещанию премьер-министра, что страна готова «приветствовать мир» в мае, Греция возобновила полеты в свои основные аэропорты с 15 июня.

По состоянию на 7 сентября путешественники, которым разрешен въезд в страну, включают жителей и граждан ЕС и стран-участниц Шенгенской зоны, а также Великобритании и около десятка других стран по всему миру, включая Австралию, Японию, Израиль и Канаду.

Есть также новые правила для путешественников, прибывающих в страну. Все посетители должны заполнить «форму поиска пассажиров» не менее чем за 24 часа до прибытия. Для этого требуется «подробная информация о пункте отправления [пассажиров], продолжительности предыдущего пребывания в других странах и адресе их пребывания в Греции».Они также должны принести отрицательный результат теста в течение 72 часов после прибытия и пройти экспресс-тест после приземления.

Если вы планируете провести отпуск на Рождество или Новый год, вам также следует учесть, что в стране объявлено, что любой, кто прибывает в период с 18 декабря по 7 января, должен будет изолироваться на десять дней. Это сделало бы пляж — и любое другое место, кроме вашего жилья — очень недоступным.

Когда путешественники действительно прибывают в страну, они также обнаруживают, что большинство действий ограничено.В рамках второй общенациональной блокировки в Греции рестораны и бары закрыты как минимум до 7 января, и вы должны отправлять текстовое сообщение на государственный номер каждый раз, когда выходите из дома.

Британским путешественникам также следует учесть, что от любого, кто возвращается с материка и большинства островов, придется самоизолироваться на 14 дней. Только менее пострадавшие острова Родос, Крит, Корфу, Кос и Закинф по-прежнему находятся в официальном списке «туристических коридоров».

Другими словами: вероятно, стоит подождать окончания праздничного периода, прежде чем отправиться в этот приятный отдых на Эгейском или Средиземноморском побережье.

Помните, многие страны по-прежнему предостерегают от всех несущественных поездок, а некоторые помещают в карантин всех прибывающих за границу, включая своих собственных возвращающихся граждан. Ознакомьтесь со всеми соответствующими ограничениями, прежде чем думать о путешествии.

Куда вы можете отправиться прямо сейчас? Вот что вам нужно знать.

Насколько безопасно летать прямо сейчас? Мы спросили у эксперта.

Как купить землю очень дешево

Выдержка из последней книги Нила. LandBook — Руководство для владельцев сельских земель (второе издание)

~~~~~~~~

Поскольку эта книга о земле, ее использовании и управлении, вам будет намного интереснее, если вы сможете подыграть, владея землей самостоятельно, поэтому я посвятил эту главу тому, что вы можете покупать немного земли, даже если вы не богаты до неприличия.(Если у вас отвратительно огромные суммы денег, вы можете перейти к следующей главе.)

Кажется, будто всем нужна земля, а тем, у кого она уже есть, — больше. Я полагаю, что есть несколько исключений из этого правила, но не много, потому что даже монаху нужен монастырь. Вот почему цены на землю всегда высоки, и почему некоторые люди считают, что, если они не могут позволить себе покупать землю сейчас, они никогда не смогут это сделать в будущем.

Возможно, именно поэтому так популярны налоговые продажи и аукционы по изъятию заложенного имущества: они воплощают соблазн получить что-то чрезвычайно ценное по цене, которую мы действительно можем себе позволить.Увы, налоговые продажи могут быть для государства отличным способом взыскания причитающихся сумм, но покупатель часто не получает товарного титула, и аналогичным образом аукционы по обращению взыскания могут оказаться гораздо больше проблем, чем они того стоят. Оба метода даже сложнее, чем кажется, и, хотя сделки все же существуют, существует множество ловушек, подстерегающих непосвященных, не проявивших должной осмотрительности. Также существует тот факт, что вы не можете контролировать местоположение и тип собственности, которая становится доступной для продажи на случай бедствия.

Через некоторое время у нас может возникнуть идея, что, если у нас есть только ограниченная сумма денег, которую можно потратить, нам нужно принять землю, которая в некотором роде дефектна: возможно, собственность, прилегающая к свалке, или без прав доступа, или какой-то другой аспект, который мы не сочли бы желательным, если бы у нас был другой выбор. Мы чувствуем, что должны заплатить какие-то другие затраты вместо денег, которые нам не нужно тратить, чтобы заключить доступную сделку.

Или, по крайней мере, так думают многие; это теория волосяной рубашки, но это далеко не так.На самом деле, лучший способ сэкономить горячие, дымящиеся кучи денег на покупке земли — просто найти кого-то, чьи планы изменили , потому что даже в наши дни и в наши дни ненужная земля все еще существует для тех, кто знает, как ее найти. .

Вот пример: Арлин встретила Боба в Вудстоке. Вместе они планировали покинуть Нью-Хейвен, как только Арлин получит степень в области антропологии. У них была мечта переехать в деревню и позволить своей жизни вернуться в каменный век. Они жили обнаженными, за исключением шкур животных, и зарабатывали на жизнь добычей кореньев и ягод.Через несколько лет они напишут книгу и станут знаменитыми. Итак, на немного денег из ее наследства, они купили сорок акров лесистой земли на Среднем Западе с поистине очаровательной пещерой и начали строить свое будущее.

Однако оказалось, что у Боба были грубые личные привычки, а Арлин была изрядно занудой. Таким образом, Арлин и Боб постепенно разошлись и разошлись.

Это было много лет назад, но у Арлин все еще есть это имущество. Однако она почти никогда об этом не думает, кроме случаев, когда приходят ежегодные налоговые счета.Даже тогда налоги на пустующие леса кажутся такими дешевыми по сравнению с ее кондоминиумом в Атланте, что она просто платит их, не задумываясь. Цена, которую она и его имя заплатили за землю тогда, не позволила бы ей купить место на парковке сегодня, поэтому она не считает это активом.

Я полагаю, можно сказать, что жажда Арлин к земле к этому времени изрядно утолилась.

Итак, вы думаете: «Это отличная история, Нил, и если бы у меня был остаток утра, чтобы потратить впустую, я бы обязательно выслушал все это, но поскольку я этого не делаю, и поскольку я не знаю» Я не знаю никого, кого вы описываете в районе, где я хочу купить землю… »

Потерпите минутку.

Вы можете найти таких людей, как Арлин везде . Это просто. Но сначала вам понадобится пара инструментов.

Инструменты, необходимые для очень дешевой покупки земли

Инструмент номер один: Платформа о собственности округа: Каждый округ в каждом штате предоставляет данные о собственности на недвижимость частным картографическим компаниям, которые составляют карты с подробным описанием всех земельных владений в округе. Обычно вы можете найти их для продажи в одном или нескольких офисах окружного суда.Обычно они стоят 25-80 долларов. В наши дни данные могут быть доступны в Интернете, поэтому проверьте эту возможность, прежде чем что-либо покупать.

НИЖЕ: Вот страница из книги соответствующего округа, на которой показаны 40 акров земли, принадлежащие Арлин Дусис.

Инструмент номер два: Карты: Было бы неплохо, если бы у вас было много карт вашего района. Раньше я покупал их на бумаге, и у меня есть большая коллекция их лепных украшений в подвале, но теперь я обнаружил, что могу получить все, что мне нужно, онлайн и бесплатно. Со временем мои бумажные карты устаревают, и, хотя я все еще ценю их за эстетическую красоту — если применимо — их утилитарная ценность уменьшается, хотя бывают моменты, когда старые карты все еще могут дать представление о современной собственности, как мы увидим позже в этой главе.

Давайте обсудим несколько особенно полезных типов карт и их ограничения.

Карты шоссе графства: Большинство штатов предлагают карты графств в Интернете, которые были подготовлены соответствующими департаментами транспорта.Их основное преимущество для нашей цели состоит в том, что, помимо дорог, поселков и городов, многие из них, особенно из более сельских штатов, демонстрируют сетку системы государственного землевладения (PLSS), поэтому они являются хорошим местом для начала искать любую данную недвижимость. Если у вас есть юридическое описание, но нет платы владения, посмотрите, сможете ли вы найти одну из них для работы.

U.S.G.S. 7,5-минутные топографические карты: Точные, красивые и общедоступные, бумажные версии этих карт были основным инструментом индустрии недвижимости на протяжении второй половины 20-го, ^-го, -го века и Adobe. pdf-версии, которые вы найдете на https://store.usgs.gov/, остаются такими же и сегодня. К сожалению, я должен оговорить это утверждение: точность бумажных карт была беспрецедентной, их единственный недостаток состоял в том, что они обновлялись нечасто. Большинство доступных в настоящее время онлайн-версий были обновлены с использованием автоматизации, которая, по-видимому, делает необъяснимые и очень часто неверные предположения. Вы по-прежнему можете быть уверены в контурных линиях, поскольку они основаны на старых данных, но многие из обновленных дорог на самом деле являются частными подъездными путями, заброшенными тропами или просто заблуждающимися компьютерными сновидениями.Вы можете найти несколько версий карты, которые вы выберете, некоторые из которых относятся к 50-м годам или ранее, но в цифровой форме вы, вероятно, захотите получить самые последние (2015 и последующие годы) версии, потому что наложение Public Land Survey System имеет добавлено.

Google Earth®: Это ответ на мечту, о которой мы даже не подозревали. Google Earth® — это аэрофотосъемка всего земного шара, позволяющая увеличивать и уменьшать масштаб и летать из одного места в другое. Это не следует путать с Google Maps®, Bing Maps® или Yahoo Maps®, которые практически бесполезны для наших целей.Вы можете использовать GE для измерения собственности с удивительной точностью, а затем определять границы с помощью инструмента для рисования. Вы можете работать с плоским изображением, показывающим землю, если смотреть прямо над головой, или наклонять экран для очень реалистичного обзора местности. Более того, это позволяет вам путешествовать во времени, чтобы увидеть, как данная собственность выглядела в прошлом, начиная примерно с 1995 года. GE обновляется примерно каждые три года в большинстве мест, и разрешение улучшается с последующими поколениями.

На протяжении всей этой главы я разместил разные виды участка Арлин Дусис площадью 40 акров на нескольких разных картах, чтобы дать вам представление о том, сколько вы можете узнать о конкретной собственности, даже не выходя из дома.

НИЖЕ: Эта топографическая карта говорит нам, что Doosis 40 имеет диапазон высот около 140 футов от высокой точки на северной границе до прерывистого ручья на восточной стороне. Однако на нем нет никаких признаков подъездной дороги. Изолинии здесь находятся на высоте 20 футов, однако на некоторых картах используются 10-футовые интервалы, поэтому будьте осторожны, проверяя легенду карты.

НИЖЕ. По крайней мере, на этот раз последние изображения Google не очень помогают. Мы видим, что недалеко есть дорога, но нет указаний, как подъехать к собственности.

НИЖЕ: этот вид с воздуха 1995 года проливает больше света на ситуацию, буквально, поскольку голые деревья позволяют нам увидеть то, что кажется старой тропой, идущей с запада. Нельзя сказать, что есть юридический сервитут, но это хорошее начало. Плюс мы видим несколько заброшенных зданий, которые могут указывать на старый колодец или другие улучшения.

Инструмент номер три: Офис асессора округа:

Последний необходимый вам инструмент предоставляется бесплатно вместе с налогами на недвижимость. Это офис асессора округа, который отслеживает, кому принадлежит какая земля в округе, чтобы рассчитывать налоги на недвижимость.

Это означает, что вы можете найти там имена владельцев земельных участков, указанных в вашей книге, а также их адреса.

О, кое-что, о чем я, вероятно, должен был упомянуть раньше: этот метод очень дешевой покупки земли надежен и проверен, но у него есть пара недостатков.

Недостаток номер один: Есть работа.

Недостаток номер два: Вам все равно понадобятся деньги, чтобы купить землю. Вот почему этот метод работает. Все остальные методы, которые не предполагают наличия денег, не работают — большая разница.

В офисе асессора округа вы хотите получить имена и адреса всех землевладельцев в вашем районе, которые имеют адреса за пределами своей территории; чем дальше за пределами зоны действия, тем лучше.

Придите в офис оценщика с дружелюбной улыбкой, скажите клерку, что вы хотели бы скопировать адреса владельцев собственности в разделах X и Y, и спросите, может ли она показать вам соответствующие книги. (Позже вы можете попросить разделы Z и A, если у вас недостаточно имен. Я не рекомендую вам идти так, как будто вы собираетесь быть там весь день.)

Я также предлагаю вам попробовать разделить вашу территорию на участки площадью четыре или пять квадратных миль. Используя свою топографическую карту, выберите интересующие вас участки, запишите количество, город и район и отнесите эту информацию в офис оценщика. (См. Главу 13: Как читать юридические описания.)

Когда у вас есть имена и адреса каждого владельца свободной земли в районе, где вы хотите купить землю, вернитесь к своим картам и посмотрите, сколько из них соответствует вашим общим критериям.

Если ваши потребности в земле очень специфичны, вы будете выполнять больше работы, чем если бы они были довольно общими. Например, если у вас всего и для отображения на потоке, вам нужно сконцентрироваться на обнаружении потоков, когда они пересекают свойства в платформе. Вы сможете исключить некоторые из ваших вариантов, используя карты, но когда вы перейдете к наиболее серьезным кандидатам, вам захочется лично посетить объекты.

Когда вы это сделаете, обязательно возьмите с собой топографическую карту и компас и будьте осторожны, чтобы не вторгаться в соседние владения, владельцы которых могут быть ближе к вам, чем владельцы домов, на которые вы смотрите.

После того, как вы собрали свои адреса и тщательно изучили все свойства кандидатов, пора возвращаться домой и писать несколько писем.

Каждому из выбранных вами владельцев из других мест вы отправляете письмо примерно следующего содержания:

Арлин Дусис

232433 Swansong Street, Apt 98

Атланта, Джорджия, 20144

Уважаемая г-жа Дусис:

Я пишу, чтобы узнать о вашей собственности площадью 40 акров в округе Polecat.Я ищу такую ​​недвижимость, и я был бы готов заплатить [укажите ваше конкретное предложение] за вашу землю, если вы заинтересованы в ее продаже. Если вы рассматриваете возможность продажи этой земли, свяжитесь со мной по указанному ниже адресу.

С уважением,

Ю

Обратите внимание, что здесь мы не останавливаемся на формальностях. Важно, чтобы сделка была очень простой.

Возможно, теперь вы видите сложную часть.Вы должны быть достаточно уверены в себе и в том, что готовы заплатить, чтобы сразу сделать свое предложение.

Я рекомендую вам разослать пару десятков таких писем, возможно, группами по пять или шесть.

Когда вы начнете рассылать их по почте, и начнут приходить ваши ответы, вы в основном получите один из трех типов ответов: они либо полностью проигнорируют ваше письмо, либо примут ваши условия, либо решительно сообщат вам, что собственность стоит намного больше, чем все, что вы сказали, что дадите, вы можете рассматривать как предложение к переговорам.

Так мы здесь кого-то используем? Не за что.

Давайте поговорим о том, сколько стоит земля:

Никто не знает.

То есть, существует профессия оценки недвижимости, и хотя это может быть благородная и научная профессия, когда они назначают цену за определенный участок, это не означает, что они дадут владельцу столько денег за землю. Под вопросом только то, что аналогичные продажи в этом районе (если таковые имеются) предполагают, какой может быть цена .

В нашем упражнении вы ставите себя в положение гораздо более авторитетного оценщика, поскольку подкрепляете свою оценку наличными.

Наличные деньги очень нравятся Арлин. Несмотря на то, что ее земля имеет ценность, если она хочет ее продать, ей нужно либо зарегистрировать ее у агента по недвижимости, либо приложить усилия, чтобы продать ее самой.

Большинство агентов по недвижимости предпочитают тратить свое время на продвижение более крупных, улучшенных объектов недвижимости, которые предлагают в несколько раз больше комиссионных и, вероятно, с гораздо меньшими затратами, чем маркетинг отдаленного леса Арлин.На не особо звездном рынке ее собственность могла ждать покупателя годами.

Если у нее есть средства, чтобы рекламировать ее самой, ей потребуется либо компьютерная смекалка, либо деньги — и то, и другое — лучше всего — и определенное количество времени, чтобы посвятить это усилиям.

Если вы отправите письмо, подобное описанному, дюжине людей в типичной, как обычно, отчаянной экономике, по крайней мере, один или несколько из них, вероятно, переживут какой-то личный кризис, и в значительной степени предпочитаю иметь немного наличных, чем кусок земли, который никому не нужен и нелюбим, в отдаленном состоянии.Я почти гарантирую вам, что вы будете делать что-то, чтобы реально помочь другому человеку.

Однажды я купил участок земли у дорогой пожилой женщины, которая просто хотела денег, чтобы помочь своей внучке с обучением в колледже. Она сказала мне, что водитель автобуса, с которым она говорила по дороге на закрытие, сказал: «Готов поспорить, ваша земля стоит намного больше, чем он дает вам», и она сказала: «Я приму эту ставку, потому что я Я владел им тридцать лет, и никто никогда не предлагал мне , что-нибудь за него.’

Нет предела тому, насколько низким может быть ваше предложение, но оно должно быть в пределах разумного, иначе оно может быть сразу отклонено. Землевладельцу нужно только войти в Интернет, чтобы сравнить ваше предложение с тем, за что брокеры продают землю, так что вы не можете быть бессмысленно заниженными, но, поскольку вы предлагаете наличные прямо сейчас, многие люди захотят продать значительно дешевле, чтобы заключить сделку прямо сейчас , не включая оплату комиссионных.

Вы можете определить, что находится в пределах разумного, просто просмотрев похожие объекты на сайтах с несколькими списками в вашем штате.Прочтите сорок объявлений о покупке и посетите пять или шесть объектов недвижимости, и вы поймете, сколько стоит такая земля, как и любой другой.

Есть еще кое-что, что полезно знать, когда вы думаете о том, сколько предложить: много раз в акте землевладельца конкретно указывается, сколько он или она заплатили за собственность. Знание того, сколько они могут заработать (или проиграть), может помочь вам принять решение о том, сколько вы хотите заплатить.

Вы можете найти копию документа в районном регистрационном бюро. Если в ней не указана цена продажи, вы можете найти в записи старую ипотеку, которая даст вам некоторое представление о прежней цене. Кроме того, в некоторых юрисдикциях так называемые «марки доходов» прикрепляются к документам пропорционально продажной цене. Каждая печать представляет собой определенную оценку, поэтому, если вы узнаете ставку налога у коллекционера округа или регистратора, вы сможете определить продажную цену собственности.

Когда вы находите покупателя, который согласен с вашей ценой, вам необходимо взять на себя ответственность за закрытие сделки.Здесь вам не нужен адвокат; просто найдите титульную компанию в округе. Они изучат для вас название, распределят расходы и закроют сделку.

Если вы собираетесь опробовать этот метод, желаю вам удачи. Я купил таким образом много земельных участков, и мне без исключения дали понять, что я очень помогал каждому из продавцов, в то же время заключая для себя очень выгодную сделку. В сделке есть немного больше, на что можно надеяться, чем когда обе стороны уйдут счастливыми.